Auer Facility Management sorgt für perfekt koordinierte Abläufe und Effizienz innerhalb
des gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilien und Liegenschaften.
Effiziente Gebäude, Reinräume und Grundstücke planen, unter höchster Qualifikation umsetzen und wirtschaftlich optimieren.
Planung und Konzeption
Wir übernehmen die gesamte Planung und Projektsteuerung zur Erreichung der vorgegebenen Projektziele. Mit absoluter Fachkompetenz und kontinuierlichen Maßnahmen zur Qualitätsförderung stehen wir, die Auer Facility Management GmbH, Ihnen bei der Planung und Konzeption Ihrer Immobilien und Liegenschaften zur Seite.
Errichtung und Nutzung
Technisches Facility Management und Gebäudemanagement bedeutet für uns die ganzheitliche Betreuung Ihrer Immobilie / Liegenschaft. Vom Management des Objektbetriebs, über eine Kostenanalyse und deren Optimierung bis hin zum Energiemanagement und dem baulichen, technischen und organisatorischen Brandschutz, übernehmen wir diese verantwortungsvollen Aufgaben für Sie.
» Projektsteuerung und professionelles Baumanagement
» Architekten- und Ingenieurleistungen im Bereich der Flächenplanung
» Objektplanung (Gebäude, Innenräume, sowie Freianlagen)
» Bau- und Energieberatung
» Bedarfsplanung (Leistungsphase 0) DIN 18205
» Arbeitsplatzgestaltung und Ergonomie
» Ausschreibungen und Vergabe, Genehmigungen erwirken
» Sicherheit nach Baustellenverordnung gewährleisten
» Management des Objektbetriebs, Miet- und Nutzungsmanagement
» Betriebs-/Nutzungskostenanalyse (vor & nach Errichtung) DIN 18960
» Gebäudebewirtschaftung und Instandhaltung
» Betreiberverantwortung managen
» Leistungsphase 9 nach HOAI (Mängelbeseitigung und Dokumentation)
» Technischer und betrieblicher Brandschutz
» Energiemanagementsysteme (EN ISO 50001)
» Sicherheits- und Gesundheitskoordination
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Planung, Bau und Betrieb von Reinräumen für die Medizin- und Pharmatechnik
Nach der ISO 14644-1 und nach der Good Manufacturing Practice (GMP-Leitfaden Annex 1), sowie Ermittlung und
Bewertung der Betriebs- und Unterhaltskosten von Reinräumen. Lesen Sie hier weiter.
Optimierung
Um Objekte wirtschaftlich betreiben zu können, werden Kostensenkungspotenziale identifiziert und kontinuierliche Verbesserungen durchgeführt. Der Nutzen den die Auer Facility Management dem Auftraggeber bietet, liegt in der ganzheitlichen Betrachtungsweise über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie.
Umbau, Sanierung und Leerstand
Der Umbau und die Sanierung einer Immobilie oder Liegenschaft soll wohl geplant und konzeptioniert sein, auch im Hinblick auf die zukünftige Nutzung der Objekte. Eine professionelle und zukunftsorientierte Planung der Maßnahmen übernehmen wir gerne. Wir übernehmen ebenfalls zuverlässig das Leerstandsmanagement Ihrer Immobilie.
» Betriebs-/Nutzungskosten analysieren und optimieren DIN 18960
» Maßnahmen zur Kostensenkung
» Qualitätsförderung und fortlaufende Prozessverbesserung
» Optimierung des Betriebs, der Nutzung und der Werterhaltung
» Wahrnehmung der Objektbetreuung
» Erstellung wirtschaftlicher und effizienter Infrastrukturen
» Betreiberverantwortung sicherstellen
» Umbau- und Sanierungsmaßnahmen planen
» Umbau- und Sanierungsmaßnahmen ausschreiben und vergeben
» Umweltmanagement sicherstellen
» Leerstand managen und Nutzungskonzepte erstellen
» Objekte ver- und entsorgen; Verwertung und Abriss planen
» Dokumentation und Bestandsaufnahme
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Wir managen Ihre Immobilie

Konzeption, Planung und Realisierung

(1) Projektentwicklung, -steuerung, Planungsgrundlagen ermitteln, Grundstücksmanagement, Flächenplanung, -management, Bau- und Energieberatung

(2) Objekt- / Gebäudeplanung, Ausschreibung und Vergabe, Arbeitsplatzgestaltung, Ergonomie, Umzugsmanagement, Planerteam managen, Schnittstellenklärung

(3) Genehmigungen erwirken durch Bauvorlageberechtigung, Gebäude errichten, Bauleistungen überwachen, Sicherheit nach Baustellenverordnung gewährleisten

Optimierung

» Objektbetrieb / Objektbetreuung
» Gebäudebewirtschaftung- / Instandhaltung
» Betriebs- / Nutzungskosten Optimierung
» Betreiberverantwortung managen
» Brandschutz, Energiemanagement
» Miet- / Nutzungsmanagement

Umbau | Sanierung und Leerstand

(5) Umbau- und Sanierungsmaßnahmen planen, ausschreiben und vergeben, sowie das Umweltmanagement sicherstellen

(6) Leerstand managen, Objekte ver- und entsorgen, Verwertung und Abriss planen, Nutzungskonzepte erstellen, Dokumentation und Bestandsaufnahme